房屋租赁过程中,乙方既租客单方违约,押金不退,提前支付且未发生的租赁是否要退还

时间:2024-06-18 作者:杭州律师事务所

房屋租赁中,乙方单方违约,押金是否退还需视情况而定。若双方协商一致退租,押金可退还,损失可另行协商赔偿。若合同约定押金充当违约金,则押金不退。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,担保物权人在债务人不履行债务时,有优先受偿权。
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乙方单方违约,处理方式包括协商退还押金或按合同扣除。选择时需考虑合同条款、双方意愿及实际损失情况,以达成公平合理的解决方案。
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乙方单方违约,处理方式依情况定。如双方协商退租,退还押金;如合同规定押金为违约金,则不退。操作时需遵循合同约定,协商不成可诉诸法律。

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